Fågelsångsgatan 16 25220 Helsingborg

En häftig citylägenhet med låg månadsavgift

  • Pris: 1 595 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 35 kvm
  • Avgift: 2 298 SEK/månad
  • Våningsplan: 2 av 4

Fastighetsmäklare

Milic Sremcevic

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Lägenhetens fönster från innergården
Kök
Entré och hall
Kök mot vardagsrum
Utsikt från köksfönster
Sällskapsyta vardagsrum
Matplats vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Toalett
Duschhörna
Om husets historia
Port till fastighet
Från fågelsångsgatan
Planskiss

Beskrivning

På Fågelsångsgatan 16 bor man så centralt man kan i Helsingborg i en vacker fastighet byggd 1884! Med ett par minuters gångväg når man det mesta som Helsingborgs city har att erbjuda. Stranden med sol och bad, gågatan med affärer, restauranger och nattliv, knutpunkten med allmänna kommunikationer för att snabbt kunna ta sig vidare någonstans i Skåne, Sverige och kontinenten om man så önskar.

Lägenheten som är en liten 2:a på 35 kvm känns trots allt rymlig på grund av dess takhöjd, 3 meter, den effektiva planlösningen och dess generösa ljusinsläpp som den får genom fyra stora fönster som vetter mot den mysiga innergården. Som sig bör i ett gammalt hus finns det charmiga brädgolv i lägenheten. Kök och badrum renoverades för några år sedan vilket gör att du här bara kan flytta in och bo.

Välkommen att boka in en visning med ansvarig mäklare.

Allmän information

  • Pris: 1 595 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: tidigast 1 feb 2022
  • Antal rum: 2
  • Boarea (BOA): 35 kvm
  • Beskrivning av förråd mm:
    Finns ett källarförråd i källaren och ingång till tvättstugan är genom innergården.
  • Totalt taxeringsvärde: 13 546 000 SEK
  • Bostadsrättsförening: Fågelsången 20
  • Lägenhetsnummer: 1 103
  • Andelstal: 5,6929
  • Fastighetsbeteckning: HELSINGBORG KULLEN ÖSTRA 19
  • UppdragsID: GHT DFC

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    BRF Fågelsången 20 är en äkta bostadsrättsförening i Helsingborg, Helsingborg som äger 2 fastigheter med 12 bostadsrättslägenheter på adresserna Fågelsångsgatan 16, Fågelsångsgatan 18, och Fågelsångsgatan 20.
    
    Föreningen äger fastigheterna HELSINGBORG KULLEN ÖSTRA 16, HELSINGBORG KULLEN ÖSTRA 19
  • Byggår: 1884
  • Kommande renoveringar:
    Inga stora kommande renoveringar i plan enligt föreningens ordförande.
  • Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme
  • TV/Internet beskrivning:
    TV och internet via comhem
  • Byggnadskommentar:
    Det gulputsade huset uppfördes 1884 i en klassisk stil av bagaren Jöns Persson efter ritningar av Mauritz Frohm. Huset har horisontella listverk, kornischer och fönsteromfattningar. Bottenvåningen har putsad sten i band. Taket är täckt med röda tegelpannor. Exteriören är oförändrad sedan byggåret.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 13 januari 2010
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 182 kWh/m²
  • Besiktningsman: Maria Hyborn Olsen, Habistat AB

Ekonomi

  • Månadsavgift: 2 298 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten
  • Avgiftsförändringar:
    Inga kommande hyreshöjningar i närtid enligt föreningens ordförande.

  • Hushållsel: 250 SEK/månad
  • Försäkring: 150 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 400 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Överlåtelseavgift betalas av: Ingen avgift

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Bröstvärnet,kullen Östra Och Springposten, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760909)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Kullen Östra, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19321109)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Ventilationsrör - Se beskrivning

Rumsbeskrivningar

  • En välkomnande entré och kök med grått klinkergolv med släta och vitmålade väggar. Avhängningsmöjligheterna är goda och köket är renoverat för några år sedan med vita luckor, svart kakel och bänkskiva i grå laminat. 
    Vardagsrum och sovrum har gamla fina brädgolv med släta och vitmålade väggar. Vardagsrummet rymmer både en matplats för 2-3 personer och en sällskapsdel. Sovrummet är även det rymligt med plats för säng, arbetsplats och garderob.
    Badrummet är helkaklat för några år sedan i tidlösa materialval och en rejäl duschhörna.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt