Strömbergsgatan 11 26357 Höganäs

Lugn återvändsgata med stor tomt

  • Pris: 1 950 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 83 kvm
  • Biarea (BIA): 43 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 000 kvm

Fastighetsmäklare

Milic Sremcevic

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Framsida
Framsida från ovan
Framsida uppifrån
Hall entré
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Sovrum ovanvåning
Hall ovanvåning
Sovrum ovanvåning
Toalett ovanvåning
Entreplan
Ovanvåning
Källare
Baksida
framsida
Framsida från ovan
Fastighet rakt uppifrån
Mot Höganäs från Väsby

Beskrivning

Välkommen till Strömbergsgatan 11 i byn Väsby beläget strax utanför Höganäs. Fastigheten befinner sig på en lugn återvändsgatan med en stor tomt. 
På huset välplanerade 83 kvadratmeter finner du 3 rum vara 2 sovrum som båda finns på ovanvåningen. På nedanvåningen finns det stora vardagsrummet som ligger i öppen vinkel med köket. I vardagsrummet finns en kamin man kan värma sig frusna kvällar. Huset grund består av en källare med gott om plats för förvaring. I källaren finns även husets tvättstuga med dusch.  
Den insynsskyddade trädgården i söderläge på 1000 kvm inbjuder till gott om fantasin att förverkliga sina trädgårdsplaner. Huset på strömbergsgatan inbjuder till ett rofyllt boende i mysiga Väsby.
Väsby är en by på ca 300 invånare och centralt i byn finner man en av Höganäs kommuns äldsta kyrkor. I Väsby finns en aktiv byaförening och idrottsplats där fotbollslaget Väsby FK är verksamma. I Väsby finns också en förskola. Med sitt läge 3 km utanför Höganäs får man ett lantligt och lugnt läge med ändå nära till tätort och allmänna kommunikationer. Till Helsingborg är det 26 km medans det till Ängelholm är 20 km.

Boka in visningar på planerade dagar med ansvarig mäklare. Alla visningar sker 1 sällskap i taget och kan ordnas digitalt om så önskas.

Att tänka på inför visning:
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
- Prata med din bank angående lånelöfte. 
- Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Allmän information

  • Pris: 1 950 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Från september
  • Antal rum: 3
  • Tomtareal/mark: 1 000 kvm
  • Boarea (BOA): 83 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
  • Biarea (BIA): 43 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 538 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 363 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 901 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS VÄSBY 11:64
  • UppdragsID: GX7 OYE
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1938
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster isoler och 2-glas kopplade bågar
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Eternit/plåt
  • Grund: Källare
  • Typ av uppvärmning: Luft/luft, direktverkande el samt kamin
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Bjälklag: Trä
  • TV/Internet beskrivning:
    ADSL
  • Uteplatsbeskrivning:
    Veranda i söderläge
  • Övriga byggnader:
    Lekstuga, förråd och gästhus/friggebod med indragen el.
  • Skorstenskommentar:
    Sotning och brandskyddskontroll utförd 23 mars 2021.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 1 juli 2013
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 136 kWh/m²
  • Besiktningsman: Jonas Helmfrid

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 6 500 SEK/år
  • Sotning: 500 SEK/år
  • Renhållning: 2 800 SEK/år
  • Elkostnad: 24 700 SEK/år
  • Försäkring: 4 800 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 39 300 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 4
  • Kommentar:
    I elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel. Driftkostnaden är uträknad genom schablonkostnad på 1,3/kWh

  • Fastighetsskatt/-avgift: 6 758 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 10
  • Totalt belopp: 1 027 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19590911)

Parkering

    • Carport med uppfart av småsten. Plats med 3-4 bilar.

Rumsbeskrivningar

  • Hall 1 Entréplan:
    Laminatgolv i ljusbrunt med väggar av träpanel och tapet.
  • Vardagsrum Entréplan:
    Laminatgolv i ljusbrunt. Vitmålade väggar med vitglaserade takpanel. Kaminhörna med mosaikkakel i blått/svart.
  • Kök Entréplan:
    Vita luckor med bänkskiva i laminat. Mosaikkakel i rött/svart över bänkskivan. Vitfärgade vitvaror med ett ljusbrunt laminatgolv.
  • Sovrum 1 Ovanvåning:
    Plastmatta i ljusbrunt. Väggar av vitmålade träpanel och tapet.
  • Sovrum 2 Ovanvåning:
    Plastmatta i ljusbrunt. Väggar av tapet.
  • Hall 2 Ovanvåning:
    Plastmatta i ljusbrunt och tapeter på väggarna.
  • Toalett Ovanvåning:
    Vitmålade väggar och grått plastgolv.
  • Tvättstuga/Dusch Källare:
    Helkaklat i mörkblå kakelplattor.

Området

Väsby är en by på ca 300 invånare och centralt i byn finner man en av Höganäs kommuns äldsta kyrkor. I Väsby finns en aktiv byaförening och idrottsplats där fotbollslaget Väsby FK är verksamma. I Väsby finns också en förskola. Med sitt läge 3 km utanför Höganäs får man ett lantligt och lugnt läge med ändå nära till tätort och allmänna kommunikationer. Till Helsingborg är det 26 km medans det till Ängelholm är 20 km.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt